BARRIO COLOMBIA BARRANQUILLA VENTA EDIFICIO COMERCIAL INCLUYE SOTANO

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Atlántico
• Ciudad: Barranquilla
• Localidad: Norte Centro Historico
• Zona / barrio: Colombia
• Código: 7440706
• Estado: Usado
• Área Construida: 1428 m²
• Área Terreno: 660 m²
• Área Privada: 1428 m²
• Alcobas: 1
• Baños: 6
• Garaje: 17
• Estrato: 6
• Piso: 2
• Año construcción: 1984
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Adosado
• Agua
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Citófono / Intercomunicador
• Depósito
• Despensa
• Doble Ventana
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Internet
• Sala de usos múltiples
• Suelo de cerámica / mármol
• Video por cable
• Vista panorámica
• Zona de lavandería

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Cancha de baloncesto
• Cancha de futbol
• Centro Médico
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Garita de Entrada
• Gimnasio
• Jardín
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Portería / Recepción
• Salón Comunal
• Sobre vía principal
• Terraza
• Trans. público cercano
• Ubicación Exterior
• Zona comercial
• Zona infantil
• Zonas deportivas
• Zonas verdes

Descripción Adicional :

En límites de los barrios Delicias y Boston, específicamente en el barrio COLOMBIA vendemos edificio, en cuyo entorno encontramos diferentes actividades comerciales tales como clínicas, supermercados, panaderías, droguerías, centros de salud, ferreterías, misceláneas, hoteles, almacenes de cadena, billares, almacenes de telas, talleres, parques, escenarios deportivos, también encontramos vías rápidas con gran tráfico vehicular, peatonal y transporte público
El POT de esta propiedad permite actividades comerciales que se puedan desarrollar en esta propiedad tales como: Hotelería, Salud, Educación, Call Canter, Coworking, clínicas, consultorios, etc.
MEDIDAS
1.428 M2 área construida, 660 M2 área lote, estrato comercial, construido hace más de 40 años
REPARTO
El edificio tiene 3 plantas y un sótano con capacidad para 17 autos, dividido en 16 unidades, cada una cuenta con su certificado de tradición
ESTADO
La propiedad se encuentra en estado regular, es decir esta para reparar
TRADICIÓN
Actualmente tiene 2 familias herederas, con fallo judicial a su favor el cual no ha sido debidamente registrado en la Oficina de Instrumentos Públicos, estas 2 familias están dispuestas a vender
DEUDAS
Presenta mora con Impuestos Prediales y servicios públicos de luz y agua
PRECIO
$ 3.000.000.000 negociables
EXTERIORES
Cerca de Dólar City, clínicas San Martín y Santa Mónica, Almacenes de Aluminio, Audifarma y Consultorios Salud Total calle 70, Agroquímicos Juliao, Subway, Mcdonalds, ARA, Piko Riko, Don Kike, Corona, CDA y panadería y pizzería 20 de Julio en carrera 43 estadio Romelio Martínez, parque Suri Salcedo