ROYAL INMOBILIARIOS
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En RIOMAR exclusivo y elegante sector de BARRANQUILLA, vendemos casa de lujo dotada con los mejores acabados en construcción, tecnología y diseño, detalles pensados en el buen gusto y sentido de la estética
DESCRIPCION:
Pisos del área social (sala-comedor-estudio) en placas de mármol de 170 X 140, zócalos empotrados a nivel de pared de 15 cms de alto con dilatación en aluminio, segundo piso baldosas de 60 X 40, puerta principal blindada con 2.60 M ancho x 3.30 M altura con acceso con huella digital, puertas internas de 1.0 M ancho X 3.0 M altura.
Cerramiento exterior con rejas de aluminio, muros y paredes externas con 40 cms de espesor o dobles, bloques con cámaras de aire, con aislamiento térmico, ventanas y puertas de aluminio de exportación con vidrios templados de 10 mm, fabricados por Energia Solar, van de pared a pared y de piso-techo, ventanas baños de pared a pared de 180 cms de altura.
MEDIDAS
Área lote 600 M2, área construida 1.100 M2, estrato 6, construida en 2012
CAVA:
En sotano de M de altura, dividido en 2 áreas, una para vinos con capacidad para 3.000 botellas más salón privado decorado estilo medieval, con espadas, cascos, adornos afines traídos de Toledo España, además bar con instalaciones de sonido para equipos de música en vivo, barra y baño social, este lugar está diseñado para disfrutar eventos en privado, fuente de agua en mármol entre las 2 áreas.
NIVEL 1:
Vestíbulo triple altura de 8 M, luces cálidas dimerizables, sala de recibo, sala principal para 14 personas, fuente de agua en mármol de 3,5 M altura x 6 M ancho, sala de entretenimiento, comedor para 14 personas, baño social completo en mármol, cocina principal de 50 M2, dotada con estufa de 5 fogones, campana con extracción al exterior, lavaplatos eléctrico, Icemaker, torre de horno, microondas, torres de nevera y congelador Viking, comedor y cocina auxiliar para reuniones sociales, piscina, barbacoa, terraza, baño social completo en la terraza, corredor de aire, alcoba, 3 baños 1 en el cuarto, 1 para hombres, 1 para mujeres y puerta de servicio, 4 garajes, 2 cubiertos, altura área primer piso 3.30 M, cielo raso dilatado, 2 aires de 5 toneladas c/u, 2 minisplit, uno sala de recibo, otro en sala de estudio o juegos o TV, estos 2 minisplit permiten enfriar áreas puntuales sin encender los aires centrales.
NIVEL 2:
Área 100% privada, puertas y divisiones de vidrio de 3,30 M altura, vidrios de 10 mm, family room amplio, 3 alcobas con baños en mármol y vestier, balcón, gimnasio, Alcoba principal tiene 60 m2, con espacio para sala, escritorios y dos vestidores grandes, dos baños amplios de 10 m2 c/u, uno de los baños tiene hidromasaje. También hay oficina privada, closet de labores y linos solo para el segundo piso, alcobas auxiliares de 30 M2 c/u, con vestier y baño. Todos los baños tienen divisiones en vidrio templado piso-techo en la cabina de ducha, ventanas de pared a pared de 180 cms de altura.
NIVEL 3:
Tiene 2 terrazas, una con vista al río, otra con vista a la ciudad, alcoba grande, caben 2 camas dobles, vestier, baño, cuarto de sistemas con rack de 2 M de altura, domótica para toda la casa, 2 bodegas, espacio para una oficina o alcoba, cómoda área de labores para 2 lavadoras y 2 secadoras, guarda ropa grande, patio o terraza de ropas, salón cerrado para múltiples usos, con mesón de cocina, lavaplatos y espacio para nevera, microondas, comedor, baño social.
BAÑOS:
11 en total, 5 para alcobas, 3 sociales en primer piso, 3 para servicio
DOMOTICA:
Para luces, 10 puntos de TV, ventiladores, AA centrales, bomba de piscina, riego, fuentes, jardines, pump piscina, 6 acces point, puntos dobles de red, cableado UTP, 27 cámaras de seguridad, 2 calentadores de 120 litros c/u, 6 zonas de audio, sistema de alarma, control de acceso digital biométrico en toda la casa, ventanas termo acústicas, screen y blackouts eléctricos, manejados desde un celular o panel dentro de la casa, planta eléctrica de 20 KVA a gas o gasolina, transformador propio de 75 KVA,
SEGURIDAD
Ingresos por reja del cerramiento externo, puertas: principal que es blindada, de la cava y el bar, del nivel 2, de la oficina privada, de una 1 bodega del nivel 3 y del servicio todas con huella digital
EXTERIORES
Cerca centros corporativos, coworking, centros comerciales, colegios, iglesias, parques, zonas verdes, zonas deportivas, zonas infantiles, transporte público
PRECIO
$ 4.900.000.000
$ 4.454.545 valor M2 área construida
$ 8.166.666 valor M2 lote
Nombre:
ROYAL INMOBILIARIOS
Teléfono Móvil:
+573182359354
Teléfono Fijo:
+573012236713
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