PRADO BARRANQUILLA VENTA ESPACIO COWORKING CEDO CONTRATO RENTA

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Atlántico
• Ciudad: Barranquilla
• Localidad: Norte Centro Historico
• Zona / barrio: Villa Country
• Código: 6596036
• Estado: Usado
• Área Construida: 1062 m²
• Área Terreno: 1062 m²
• Área Privada: 1062 m²
• Alcobas: 1
• Baños: 6
• Garaje: 20
• Estrato: 6
• Piso: 10
• Año construcción: 2015
• Tipo de inmueble: Oficina
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $13.800.000 COP

Características interna :

• Agua
• Aire acondicionado
• Baño auxiliar
• Citófono / Intercomunicador
• Electricidad
• Vista panorámica
• Adosado
• Alarma
• Amoblado
• Armarios Empotrados
• Cocina equipada
• Comedor auxiliar
• Depósito
• Doble Ventana
• Gas domiciliario
• Inmueble de Lujo
• Internet
• Sala de usos múltiples
• Video por cable

Características externas :

• Acceso discapacitados
• Acceso pavimentado
• Ascensor
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Circuito cerrado de TV
• Colegios / Universidades
• Garaje
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Planta eléctrica
• Portería / Recepción
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona comercial
• Zona residencial
• Bahias de parqueo
• Cerca a Jardines y Colegios
• Cerca a restaurantes
• Cerca a tiendas de barrio
• Garita de Entrada
• Gimnasio
• Jardín
• Sala de internet
• Salón Comunal
• Ubicación Exterior
• Zona industrial
• Zonas deportivas
• Zonas verdes

Descripción Adicional :

ESPACIO COWORKING RENTADO A MULTINACIONAL, CANON $ 52.924.000.

Oferta para inversionistas vendemos oficinas alquiladas, con una rentabilidad inversion 0.8.82% más 5% de valorización, ubicadas en uno de los edificios más altos e imponentes de Barranquilla, donde se fusionan el diseño y con flexibilidad.
REPARTO
El centro empresarial esta compuesto por 2 torres de 12 y 25 pisos respectivamente, 6 ascensores, cuenta con lobby triple altura, 7 locales comerciales en la planta baja, 107 parqueaderos cubiertos para visitantes, 40 depósitos, planta elétrica que cubre áreas comunes, seguridad y vigilancia 24 horas, 24 cuartos útil, 113 oficinas y 353 parqueaderos, 2 salas de juntas con capacidad para 10 personas c/u, 2 auditorios, principal para 150 personas, auxiliar para 50 personas, sala de descanso para 20 personas, comedor para 50 personas, gimnasio dotado, bahía privada de acceso y parqueo exterior para visitantes 
ENTORNO
Su ubicación es privilegiada colinda con el Country Club y el tradicional barrio El Prado de esta ciudad, donde su centro principal son actividades empresariales, corporativas, bancarias, de servicios, hoteleras e institucionales, también encontramos prestigiosos restaurantes, centros comerciales, gimnasios, sedes sociales de cajas de compensación
MEDIDAS
1.062 M2 de área construida, ubicadas en piso 10, con vista panorámica hacia el Rio Magdalena, construido en el 2015
CANON
Es fijo por la suma de $ 52.924.000 a diciembre del 2025, su incremento del IPC en los meses de sptiembre de cada año, propietarios ceden contrato de arrendamiento
CONTRATO ARRENDAMIENTO.
Inicia 20 de septiembre del 2019, finaliza el 20 de octrubre del 2030
INQUILINO.
Multinacional que opera diferentes centros de negocios en alrededor 106 países.
EXTERIORES.
Cerca clubes sociales, centros comerciales, hoteles, torres de oficinas empresariales, sedes de oficinas bancarias, prestigiosos restaurantes y cafés, supermercados, iglesias.

INVERSION, $ 7.800.000.000. 
ADMINISTRACION, $ 13.800.000