JUAN DE ACOSTA FRAY DOMINGO AGUA MARINA COLOMBIA VENTA LOTE 5.35 HA

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Atlántico
• Ciudad: Juan de Acosta
• Zona / barrio: Punta Marina
• Código: 7978734
• Estado: Usado
• Área Construida: 53529 m²
• Área Terreno: 53529 m²
• Área Privada: 53529 m²
• Alcobas: 1
• Baño: 1
• Garaje: 1
• Estrato: 3
• Piso: 1
• Año construcción: 2023
• Tipo de inmueble: Lote de Playa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Hospedaje Turismo
• Vista panorámica

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Árboles frutales
• Bosque nativos
• Playas
• Zona campestre
• Zona camping
• Zona residencial
• Zonas verdes
• Ubicación Interior

Descripción Adicional :

OPORTUNIDAD, BAJAMOS PRECIO, ahora $ 5.352.900.000 negociables, antes $ 7.300.000.000          En JUAN DE ACOSTA, cerca de AGUA MARINA BEACH RESORT, vendemos hermoso lote virgen para urbanizar y para desarrollar actividades turísticas, este lote se encuentra frente al Mar Caribe y tiene las siguientes caracteristicas:
Esta ubicado en una ensenada, o cala, que es una entrada de agua circular o redondeada con una boca estrecha, protegida por barrancos que hacen que el mar sea calmado y con olas suaves.-
TERRENO
Es una pendiente leve y plana que tiene vista panorámica hacia la playa y el Mar Caribe.-
MEDIDAS:
Área total 5 hectáreas más 3.529 M2 o sea 53.529 M2, tiene 162 metros de playa, que colindan con un barranco frente al mar de aproximadamente 1.5 metros de altura que lo protege de oleaje fuerte, su estrato es 3.-.-
LINDEROS:
Norte: 162.50 metros que linda con playa del mar Caribe
Sur: 119.91 metros que linda con camino vecinal (manga)
Este: 473.35 metros que linda con lote de 5 hectáreas
Oeste: 391.25 metros que lindo con varios lotes 
SERVICIOS PUBLICOS:
El sector cuenta con energía eléctrica, agua y gas, no tiene alcantarillado
USOS:
-Principal: Desarrollo y construcción de viviendas de todo tipo, cabañas o casas campestres o de playa. 
-Turísticos: Permite construir hoteles de más de 20 habitaciones, Spa, centros recreativos y centros deportivos. 
-Complementarios: Casinos y entrenimientos siempre y cuando superen los 3.000 M2 y se encuentren ubicados en complejos turísticos, centros comerciales de más de 3.000 M2. 
-Equipamientos: clínicas siempre y cuando sean complementarios al uso turístico
-Otros: Estaciones de servicios.-
ALTURA PERMITIDA:
Libre
UBICACION:
Ubicado en el corredor turístico que va desde los corregimientos de Santa Verónica hasta el de Boca Tocino.- 
ACCESO:
Se llega a través de la carretera que conduce desde Barranquilla hasta Cartagena en aproximadamente 55 minutos, NO esta ubicado a orilla de la vía, su entrada es por un camino comunal compartido con otras propiedades campestres.-
EXTERIORES:
Cerca de Agua Marina Beach Resort, Punta Cangrejo, Punta Marina, Sombrero Vueltiao, Santa Verónica, Urbanización Cocos de Playa linda
PRECIO:
$ 5.352.900.000 altamente negociables
$ 100.000 valor M2 negociables