PORTAL GENOVES PUERTO COLOMBIA VENTA APTO 89 M2 ESTRATO 4

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Atlántico
• Ciudad: Puerto Colombia
• Zona / barrio: Portal Genovés
• Código: 8101720
• Estado: Usado
• Área Construida: 89 m²
• Área Terreno: 89 m²
• Área Privada: 89 m²
• Alcobas: 2
• Baños: 2
• Baño medio: Si
• Garaje: 2
• Estrato: 4
• Piso: 7
• Año construcción: 2023
• Tipo de inmueble: Apartamento
• Tipo de negocio: Venta | Alquiler
• Valor Administración: $431.000

Características interna :

• Admite mascotas
• Armarios Empotrados
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Barra estilo americano
• Biblioteca/Estudio
• Citófono / Intercomunicador
• Clósets
• Depósito
• Doble Ventana
• Gas domiciliario
• Suelo de cerámica / mármol
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Adosado
• Agua
• Cocina equipada
• Despensa
• Electricidad
• Internet
• Sauna
• Turco
• Unifamiliar
• Video por cable

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Ascensor
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Gimnasio
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Piscina
• Portería / Recepción
• Salón Comunal
• Trans. público cercano
• Urbanización Cerrada
• Vigilancia
• Zona infantil
• Zona residencial
• Zonas deportivas
• Zonas verdes
• Acceso discapacitados
• Barbacoa / Parrilla / Quincho
• Cancha de baloncesto
• Cancha de futbol
• Cancha de squash
• Centro Médico
• Garita de Entrada
• Jardín
• Planta eléctrica
• Ubicación Exterior
• Vivienda unifamiliar
• Zona comercial
• Zona industrial

Descripción Adicional :

En PORTAL GENOVES, vendemos hermoso apartamento cerca de la CLÍNICA PORTOAZUL, en sector donde encontramos diferentes unidades residenciales, consultorios, hoteles, parques, club social, oficinas corporativas y empresariales, entidades bancarias, con acceso por 2 arterias importantes cómo son la Vía al Mar (Barranquilla - Cartagena) o la carrera 51B (Barranquilla - Puerto Colombia. Portal Genovés es un barrio del Municipio de Puerto Colombia.-
EDIFICIO:
Condominio conformado por 2 torres que tiene 200 apartamentos, donde encontramos apartamentos con 2 garajes más parqueaderos para visitantes, tiene celaduría 24 horas, 2 lobby con sala de espera, una para cada torres, 3 ascensores por torre, planta eléctrica con suplencia total, amplios jardines, cerramiento de seguridad tanto exterior como interior, fachada que requiere poco mantenimiento.-
AMENIDADES:
Cuenta con piscinas para adultos y niños, turco, sauna, zona BBQ, gimnasio, salones social y de juegos, cancha deportiva para futbol o básquet, cancha de squash.- 
MEDIDAS APTO:
Tiene 89 M2 de área construida, su estrato es 4, esta ubicado en piso 7, construido en el 2023, habitado desde febrero del 2024.-
REPARTO APTO:
Su espacio social lo forman sala y comedor, tiene balcón con vista panorámica al norte y sur de la ciudad de Barranquilla, baño social, cocina abierta, zona de labores, área que puede ser usada como estudio o estar de alcobas, 2 alcobas, cada una con su baño y vestier, closet de linos, 2 garajes en línea, depósito, pisos en porcelanato.-
BAÑOS:
3 en total, 2 para alcobas, 1 social.-
DEUDAS:
$ 328.000.000 crédito hipotecario.-
EXTERIORES:
Cerca de Clínica Portoazul, sede médica de Sura, sede social de Comfamiliar, corredor universitario, hoteles Marriott y GHL Collection, Centro Empresarial Buenavista, Cámara de Comercio, Makro calle y Ara calle 106, D1 calle 107, Price Smart, centro comercial Grand Boulevard, parque Centro Internacional del Caribe, avenida Alberto Assa (Cra 51B), Vía al mar, transporte público.-
PRECIOS:
Venta $ 590.000.000 ligeramente negociables.-
Alquiler: $ 4.600.000 incluye administración
Administración: $ 431.000